《不动产登记规程》ＴＤ/Ｔ1095-2024规定，申请抵押权首次登记的材料包括如下内容：

a)不动产登记申请书，申请人身份证明，不动产权证书。

b)主债权合同。最高额抵押的，提交一定期间内将要连续发生债权的合同或者其他登记原因材料等必要材料。

c)抵押合同。主债权合同中包含抵押条款的，可不提交单独的抵押合同书。最高额抵押的，提交最高额抵押合同。

d)同意将最高额抵押权设立前已经存在的债权转入最高额抵押担保的债权范围的，提交已存在债权的合同以及当事人同意将该债权纳入最高额抵押权担保范围的书面材料。

e)在建建筑物抵押的，提交建设工程规划许可证等规划许可文件。

f)主债权合同和抵押合同可由双方确认的体现出债权债务关系以及抵押条款的申请材料代替。（为简化扫描材料，可提交附件2合同简化版本）

g)通过流转取得的土地经营权抵押的，提交承包方同意的书面材料；通过流转取得的耕地、水域、滩涂上的土地经营权抵押的，还应提交发包方备案材料。

h)抵押预告登记转抵押权首次登记的，还应提交不动产登记证明。