关于《丰顺县汤西镇南礤村长麻埔地块、下新屋地块及西河村S228旁地块控制性详细规划》批后公告
《丰顺县汤西镇南礤村长麻埔地块、下新屋地块及西河村S228旁地块控制性详细规划》已完成规划征询意见公示等程序,并经丰顺县城乡规划委员会审议通过后获丰顺县人民政府批准(丰府函〔2024〕142号), 自批准之日 (2024年10月24日)起生效。
根据《中华人民共和国城乡规划法》第八条的规定,现公布实施。有关规划成果信息可查询丰顺县人民政府网站(https://www.fengshun.gov.cn/)。
特此公告。
丰顺县汤西镇人民政府
2024年10月31日
《丰顺县汤西镇南礤村长麻埔地块、下新屋地块及西河村S228旁地块控制性详细规划》公告文件
一、地块位置
规划区位于丰顺县汤西镇南礤村和西河村,规划范围分为三个地块,地块一位于南礤村长麻埔,面积约91811平方米;地块二位于南礤村下新屋,地块面积约3827平方米;地块三位于西河村S228旁,地块面积约47960平方米,规划总用地面积约143598平方米。

图:地块位置图
二、规划方案
规划范围内三宗地块共涉及四类用地,分别为科研用地、一类工业用地、广场用地和城镇村道路用地,详见下表。
表:地块指标一览表
地块编码 | 用地性质代码 | 用地 性质 | 用地面积(m2) | 容积率 | 建筑面积(m2) | 建筑密度(%) | 绿地率(%) | 建筑高度(m) | 配套 设施 | 停车车位(个) | 项目 名称 |
MZ-FS-01-23-01-01 | 0802 | 科研 用地 | 25153 | 2.0 | 50306 | 35 | 35 | 40 | —— | 1车位/100m2建筑面积 | 南礤村长麻埔地块 |
MZ-FS-01-23-01-02 | 100101 | 一类工业用地 | 66658 | ≥1.0 | ≥66658 | ≥30 | ≤20 | 24 | —— | 0.2车位/100m2建筑面积 |
MZ-FS-01-23-02-01 | 100101 | 一类工业用地 | 3827 | ≥1.0 | ≥3827 | ≥30 | ≤20 | 24 | —— | 0.2车位/100m2建筑面积 | 南礤村下新屋地块 |
MZ-FS-01-23-03-01 | 100101 | 一类工业用地 | 7883 | ≥1.0 | ≥7883 | ≥30 | ≤20 | 24 | —— | 0.2车位/100m2建筑面积 | 河西村S228旁 地块 |
MZ-FS-01-23-03-02 | 1403 | 广场 用地 | 5130 | —— | —— | —— | —— | —— | —— | —— |
MZ-FS-01-23-03-03 | 100101 | 一类工业用地 | 28075 | ≥1.0 | ≥28075 | ≥30 | ≤20 | 24 | —— | 0.2车位/100m2建筑面积 |
MZ-FS-01-23-03-04 | 1403 | 广场 用地 | 1512 | —— | —— | —— | —— | —— | —— | —— |
MZ-FS-01-23-03-05 | 1403 | 广场 用地 | 3162 | —— | —— | —— | —— | —— | —— | —— |

图:土地利用规划图