根据《广东省自然资源厅关于加强国土空间总体规划实施管理的通知》(粤自然资发〔2025〕2号)、《广东省自然资源厅关于规范城镇建设用地规模落实和建设用地周转规模使用报批材料的通知》（粤自然资规划〔2025〕1361号）等文件关于城镇开发边界外使用城镇建设用地的相关规定，我局组织编制了《梅州市丰顺县建设用地周转规模使用方案（梅州丰顺110千伏茶背（黄砂）输变电工程项目）》。现按照相关规定，将项目成果有关内容公示如下：

　　一、建设用地周转规模使用原因

　　为加快完善基础设施，促进丰顺县老区苏区经济社会发展和产业发展，完善城乡功能，促进区域协调发展，提高电力供应保障能力，拟通过使用建设用地周转规模对丰顺县国土空间总体规划作局部调整，以保障项目用地需求。

　　二、建设用地周转规模使用情况

　　本次拟使用建设用地周转规模1.1213公顷,共1个地块，位于留隍镇茶背村。周转规模使用前，该地块土地规划用途为农用地0.9570公顷，村庄建设用地0.1643公顷;周转规模使用后，该地块土地规划用途为村庄建设用地1.1213公顷。本次建设用地周转规模使用地块不涉及丰顺县“三区三线”划定成果中的永久基本农田、生态保护红线及城镇开发边界。

　　土地利用主要调控指标变化情况

　　本次规模通过使用建设用地周转规模，丰顺县耕地保有量、永久基本农田面积均保持不变。城镇开发边界外城镇建设用地规模增加1.1213公顷。丰顺县人民政府承诺在三年内通过建设用地增减挂钩（拆旧复垦）措施归还除农村村民住宅和殡葬设施外的其他建设使用的周转规模，并等量缩减城镇开发边界内规划新增城镇建设用地。

　　四、公示方式

　　公示机关：丰顺县自然资源局

　　公示时间：2025年11月27日-2025年12月3日，共7个自然日

　　公示网站：http://www.fengshun.gov.cn

　　电子邮箱：zzjkjghg@163.com

　　联系电话：6686616（国土空间规划股）

　　公示截止日期2025年12月3日，相关意见可通过电子邮件方式提交(邮件标题请注明“梅州市丰顺县建设用地周转规模使用方案（梅州丰顺110千伏茶背（黄砂）输变电工程项目）”字样)。

　　附件：1.建设用地周转规模使用前地块土地使用规划局部图

　　2.建设用地周转规模使用后地块土地使用规划局部图

　　     

丰顺县自然资源局 

2025年11月27日

附件: 附件1-建设用地周转规模使用前土地使用规划局部图.pdf
附件: 附件2-建设用地周转规模使用后土地使用规划局部图.pdf