住房服务

新房按揭如何办理不动产登记？ 2017-04-10 14:55:37



市国土资源局不动产登记局： 1、新买的房子，符合抵押登记条件的，可办理不动产抵押登记手续。2、办理抵押登记提交的材料包括：不动产登记申请书、申请人身份证明、不动产权属证书（预购商品房的，提交已备案的商品房预售合同）、主债权合同、抵押合同及其他相关材料。

丰顺夫妻双方缴存最高贷款限额30万 2017-04-05 10:36:49



梅州市住房公积金管理中心: 根据相关规定，目前丰顺县单方缴存最高贷款限额20万元，夫妻双方缴存最高贷款限额30万元，缴存职工购房申请公积金贷款最高限额不超过缴存职工（含配偶）账户保留余额的15倍，具体贷款额度根据所购房屋总价、职工缴存工资基数、缴存账户保留余额及征信情况等因素核定。

一套房贷款未还清不能申请二套贷款 2017-04-05 10:26:27



市住房公积金管理中心：根据相关规定，申请住房公积金贷款以户为单位申请贷款。借款人在还清住房贷款本息后，再次购买自住住房时，经查无不良还款记录行为的仍可申请住房公积金贷款。根据您来信反映情况，由于您的第一套房贷款还未还清，因此，您不能申请住房公积金二套房贷款。

参战退役人员办理房产证件有无优待？ 2017-03-23 08:51:35



市民政局：根据《关于印发优抚对象住房优待办法的通知》（民发【2014】79号）的规定：享受国家定期生活补助的参战退役人员在办理房产、土地证件时，免交登记费、工本费。

如何办理 一手房不动产权？ 2017-03-23 08:43:41



市国土资源局不动产登记局：一手房不动产权的办理流程有：开发商在实施建设完毕及工程验收合格后凭登记必需材料向我局申请该建筑物的确权总登记，然后申请单元分户登记，再办理一手房的转移登记手续到个人名下。每种登记的规定办理时限如下：确权总登记30个工作日，单元分户登记30个工作日，转移登记20个工作日。

新房按揭如何办理不动产登记？ 2017-03-21 15:27:58



市国土资源局不动产登记局： 1、新买的房子，符合抵押登记条件的，可办理不动产抵押登记手续。2、办理抵押登记提交的材料包括：不动产登记申请书、申请人身份证明、不动产权属证书（预购商品房的，提交已备案的商品房预售合同）、主债权合同、抵押合同及其他相关材料。

父母翻建自住房可提 取子女公积金余额吗？ 2017-03-11 10:32:52



市住房公积金管理中心蕉岭县经办业务分理处：参加缴存住房公积金的职工在购买、建造、翻建、大修自住住房时可申请提取职工本人、配偶、与购房人同一户父母、子女等直系亲属账户内住房公积金的存储余额用于支付购（建）房款，提取的住房公积金总额不能超过实际购（建）房款总额。

公积金房贷未结清不能再次申请贷款 2017-03-09 10:56:51



市住房公积金管理中心：根据规定，为进一步完善住房公积金个人住房贷款政策，支持缴存职工合理住房需求，对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的居民家庭，为改善居住条件可以再次申请住房公积金委托贷款。因此，缴存职工如有未还清的购房贷款时，不能申请住房公积金贷款。

如何查询房地产价格　评估申请鉴定流程 2017-03-03 14:53:19



市住房和城乡建设局：梅州市住房和城乡建设局房地产价格评估专家委员会申请鉴定流程，在梅州市住房和城乡建设局网站→房屋征收补偿信息公开栏→房屋征收项目信息栏→梅州市房地产估价专家委员会内可以查询到。须由房地产权属人（或受委托人）到梅州市房地产估价专家委员会申请鉴定。

持有中级经济师证可报考注册会计师 2017-03-03 14:52:27



市财政局：持有中级经济师证的人员可报考会计中级职称考试，也可报考注册会计师。

申请房屋所有权变更登记需要哪些材料？ 2017-03-03 14:51:47



市国土资源局不动产登记局：申请房屋所有权变更登记，提交的材料包括不动产登记申请书、申请人身份证明、不动产权属证书、不动产权发生变更的相关文件及宗地图、房屋分户图等，应结合具体的变更事项来确定具体材料，可携相关材料到市行政服务中心不动产登记窗口详询。

房产证做好半年内可申请提取公积金余额 2017-03-03 11:25:03



住房公积金管理中心：根据相关规定，缴存职工做好《不动产权证书》半年内提出申请。可以一次提取本人、配偶及与购房人同一户居住的父母、子女等直系亲属所缴存账户内住房公积金余额，提取的住房公积金总额不能超过实际购房款总额。

提前还部分公积金贷款要手续费吗？ 2017-02-14 11:16:19



市住房公积金管理中心：根据相关规定，缴存职工偿还购房贷款本息的，按贷款合同约定，持贷款人同意提前还贷证明，可每半年取一次本人及其配偶住房公积金用于偿还贷款本息。每次提取额不得超过当期应还的本息额，提取还款的提取额不得超过住房贷款余额。同时，据了解，提前偿还部分住房公积金贷款本金时，银行不收取手续费。

未享受过购买 房改房证明怎开具？ 2017-02-10 10:54:42



市住房和城乡建设局：开具未享受过购买房改房、解困房及参加单位集资建房、没有领取过住房货币补贴的证明，应到你户籍所在地的房改部门（市直、梅江区在市住建局保障科）办理，已婚的应提供夫妻双方身份证、结婚证（复印件1份核对原件），未婚的应提供本人身份证、未婚证（复印件1份核对原件）及工作单位证明。

梅城一读者：我去年4月买了一套商品房并提取了公积金，采用组合贷款形式，... 2017-01-10 11:02:54



根据相关规定，职工贷款(偿还本息)满6个月后可提取职工本人及配偶住房公积金余额用于偿还贷款本息，每次提取额不得超过当期应还的本息额，提取还款的提取额不得超过住房贷款余额。

参战退役人员办房产证有无优待？ 2016-12-19 10:41:02



市民政局：根据《关于印发优抚对象住房优待办法的通知》的规定：享受国家定期生活补助的参战退役人员在办理房产、土地证件时，免交登记费、工本费。

公积金提取还贷最多能取多少额度？ 2016-12-06 10:50:03



市住房公积金管理中心：市直职工贷款（放款）满6个月后可提取职工本人及配偶住房公积金余额用于偿还贷款本息，每次提取额不得超过当期应还的本息额，提取还款的提取额不得超过住房贷款余额（如：缴存职工每月还款额为2000元，已偿还贷款本息14个月，则这次提取的总额不得超过28000元）。

第二次提取公积金 只需带身份证原件 2016-12-03 10:59:40



市住房公积金管理中心：职工首次提取住房公积金偿还贷款本息的提供如下材料：1、贷款合同（只有商业贷款的需提供贷款银行盖章的房产证复印件或购房发票）；2、夫妻双方身份证、结婚证（未婚证、离婚证）；3、商业贷款的贷款余额清单（贷款银行打印）。第二次公积金还贷提取只需提供身份证原件，商贷的需在贷款银行打印贷...

如何开具未享受过购买房改房证明？ 2016-11-22 11:36:12



市住房和城乡建设局：开具未享受过购买房改房、解困房及参加单位集资建房、没有领取过住房货币补贴的证明，应到你户籍所在地的房改部门（市直、梅江区在市住建局保障科）办理，已婚的应提供夫妻双方身份证、结婚证（复印件1份核对原件），未婚的应提供本人身份证、未婚证（复印件1份核对原件）及工作单位证明。

办理首套房证明 需要哪些材料？ 2016-11-09 17:24:20



市住房和城乡建设局：出具房产证明是以家庭为单位的，所以如果结了婚就要带夫妻双方身份证、结婚证；有不满十八周岁的小孩要户口本原件。 如果证件齐全查询结果出来以后可以马上领取。