住房服务

父母翻建自住房可提 取子女公积金余额吗？ 2017-03-11 10:32:52



市住房公积金管理中心蕉岭县经办业务分理处：参加缴存住房公积金的职工在购买、建造、翻建、大修自住住房时可申请提取职工本人、配偶、与购房人同一户父母、子女等直系亲属账户内住房公积金的存储余额用于支付购（建）房款，提取的住房公积金总额不能超过实际购（建）房款总额。

公积金房贷未结清不能再次申请贷款 2017-03-09 10:56:51



市住房公积金管理中心：根据规定，为进一步完善住房公积金个人住房贷款政策，支持缴存职工合理住房需求，对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的居民家庭，为改善居住条件可以再次申请住房公积金委托贷款。因此，缴存职工如有未还清的购房贷款时，不能申请住房公积金贷款。

如何查询房地产价格　评估申请鉴定流程 2017-03-03 14:53:19



市住房和城乡建设局：梅州市住房和城乡建设局房地产价格评估专家委员会申请鉴定流程，在梅州市住房和城乡建设局网站→房屋征收补偿信息公开栏→房屋征收项目信息栏→梅州市房地产估价专家委员会内可以查询到。须由房地产权属人（或受委托人）到梅州市房地产估价专家委员会申请鉴定。

持有中级经济师证可报考注册会计师 2017-03-03 14:52:27



市财政局：持有中级经济师证的人员可报考会计中级职称考试，也可报考注册会计师。

申请房屋所有权变更登记需要哪些材料？ 2017-03-03 14:51:47



市国土资源局不动产登记局：申请房屋所有权变更登记，提交的材料包括不动产登记申请书、申请人身份证明、不动产权属证书、不动产权发生变更的相关文件及宗地图、房屋分户图等，应结合具体的变更事项来确定具体材料，可携相关材料到市行政服务中心不动产登记窗口详询。

房产证做好半年内可申请提取公积金余额 2017-03-03 11:25:03



住房公积金管理中心：根据相关规定，缴存职工做好《不动产权证书》半年内提出申请。可以一次提取本人、配偶及与购房人同一户居住的父母、子女等直系亲属所缴存账户内住房公积金余额，提取的住房公积金总额不能超过实际购房款总额。

提前还部分公积金贷款要手续费吗？ 2017-02-14 11:16:19



市住房公积金管理中心：根据相关规定，缴存职工偿还购房贷款本息的，按贷款合同约定，持贷款人同意提前还贷证明，可每半年取一次本人及其配偶住房公积金用于偿还贷款本息。每次提取额不得超过当期应还的本息额，提取还款的提取额不得超过住房贷款余额。同时，据了解，提前偿还部分住房公积金贷款本金时，银行不收取手续费。

未享受过购买 房改房证明怎开具？ 2017-02-10 10:54:42



市住房和城乡建设局：开具未享受过购买房改房、解困房及参加单位集资建房、没有领取过住房货币补贴的证明，应到你户籍所在地的房改部门（市直、梅江区在市住建局保障科）办理，已婚的应提供夫妻双方身份证、结婚证（复印件1份核对原件），未婚的应提供本人身份证、未婚证（复印件1份核对原件）及工作单位证明。

梅城一读者：我去年4月买了一套商品房并提取了公积金，采用组合贷款形式，... 2017-01-10 11:02:54



根据相关规定，职工贷款(偿还本息)满6个月后可提取职工本人及配偶住房公积金余额用于偿还贷款本息，每次提取额不得超过当期应还的本息额，提取还款的提取额不得超过住房贷款余额。

参战退役人员办房产证有无优待？ 2016-12-19 10:41:02



市民政局：根据《关于印发优抚对象住房优待办法的通知》的规定：享受国家定期生活补助的参战退役人员在办理房产、土地证件时，免交登记费、工本费。

公积金提取还贷最多能取多少额度？ 2016-12-06 10:50:03



市住房公积金管理中心：市直职工贷款（放款）满6个月后可提取职工本人及配偶住房公积金余额用于偿还贷款本息，每次提取额不得超过当期应还的本息额，提取还款的提取额不得超过住房贷款余额（如：缴存职工每月还款额为2000元，已偿还贷款本息14个月，则这次提取的总额不得超过28000元）。

第二次提取公积金 只需带身份证原件 2016-12-03 10:59:40



市住房公积金管理中心：职工首次提取住房公积金偿还贷款本息的提供如下材料：1、贷款合同（只有商业贷款的需提供贷款银行盖章的房产证复印件或购房发票）；2、夫妻双方身份证、结婚证（未婚证、离婚证）；3、商业贷款的贷款余额清单（贷款银行打印）。第二次公积金还贷提取只需提供身份证原件，商贷的需在贷款银行打印贷...

如何开具未享受过购买房改房证明？ 2016-11-22 11:36:12



市住房和城乡建设局：开具未享受过购买房改房、解困房及参加单位集资建房、没有领取过住房货币补贴的证明，应到你户籍所在地的房改部门（市直、梅江区在市住建局保障科）办理，已婚的应提供夫妻双方身份证、结婚证（复印件1份核对原件），未婚的应提供本人身份证、未婚证（复印件1份核对原件）及工作单位证明。

办理首套房证明 需要哪些材料？ 2016-11-09 17:24:20



市住房和城乡建设局：出具房产证明是以家庭为单位的，所以如果结了婚就要带夫妻双方身份证、结婚证；有不满十八周岁的小孩要户口本原件。 如果证件齐全查询结果出来以后可以马上领取。

提取住房公积金应具备哪些条件？ 2016-10-21 09:27:40



根据住房公积金当地归集、当地使用的属地管理原则，职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：（1）购买、建造、翻修、大修自住住房的；（2）离、退休的；（3）职工死亡或被宣告死亡的；（4）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；（5）出境定居的；（6）偿还购房贷款本息的；（7）家庭...

市民如何申请　办理不动产登记？ 2016-10-12 10:56:27



依据《不动产登记暂行条例实施细则》，申请国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记所需材料如下：（1）不动产登记申请书；（2）申请人身份证明；（3）不动产权属证书或者土地权属来源材料；（4）建设工程符合规划的材料；（5）房屋已经竣工的材料；（6）房地产调查或者测绘报告；（7）相关税费缴纳凭证；（8）其他...

什么条件才能列入　旧房改造补贴对象？ 2016-09-12 10:21:29



按照相关政策的要求：只有贫困家庭的村民、唯一长期居住危旧砖瓦房的、在外直属子女没有在外购买房屋或店面的。经村委调查了解后，通过村民代表评议后，确定属于补贴对象的，现又有改造能力的村民才列入补偿范围。

房屋公摊面积 应该如何分摊？ 2016-09-04 09:20:56



根据《房屋测量规范》规定，公摊面积按谁受益、谁使用、谁分摊的原则来分摊的，分摊主体是楼梯、电梯、门厅、外半墙等整栋分摊，其余没有参与分摊。

安置用地如何 办理房产证？ 2016-09-01 09:24:50



办证需提供如下证件：1.土地使用证；2.建设工程规划许可证；3.建设用地规划许可证；4.建筑税票；5.身份证、结婚证复印件。办理流程：提供上述证件到华城房管所申请办理（咨询电话：4841742）。收费标准：1.登记费：住宅80元/宗，非住宅550元/宗；2.测绘费：2.72元/平方；3.白蚁防治费：...

人防地下室 不能办产权证 2016-08-18 14:16:23



该在建小区人防地下室位于地下负一层，共2000平方米，其余部分为普通地下室。人防地下室不能售卖及办理产权证，但平时可作租用，可进一步向房屋产权登记部门进行了解。